Alytaus miesto savivaldybė parduoda vieną iš pastatų Daugų g. 7, Alytuje
Aukciono organizatorius –Alytaus miestosavivaldybės administracija, juridinio asmens kodas 188706935, adresas Rotušės a. 4 LT-62504 Alytus, tel. +370 315 55 111, faks. +370 315 55 191, el. p. info@alytus.lt.
Aukciono vykdymo būdas – elektroninis (vykdomas informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje www.evarzytynes.lt) (nuoroda į aukcioną https://www.eaukcionai.lt/evs/pages/auction.do?id=323589&number=316865 (aukciono Nr. 316865)).
Informacija apie parduodamą turtą:
Pastatas – Kūdikių namai, Daugų g. 7, Alytus, unikalus Nr. 1197-9000-3018, paskirties grupė – visuomeninių, daikto pagrindinė naudojimo paskirtis – gydymo, statinio kategorija –neypatingasis, baigtumo procentas – 100, statybos metai – 1979 (rekonstravimo pabaigos metai – 2011, kapitalinio remonto pabaigos metai – 2018, paprastojo remonto pabaigos metai – 2020), aukštų skaičius – 2, bendras plotas – 1 622,65 kv. m, pagrindinis plotas – 560,17 kv. m, tūris – 5 799,00 kub. m, šildymas – bendroji centrinio šildymo sistema, vandentiekis – komunalinis vandentiekis, nuotekų šalinimas – komunalinis nuotekų šalinimas, sienos – gelžbetonio plokštės, stogo danga – bitumas, nuosavybė – Alytaus miesto savivaldybė.
Juridiniai faktai:
Sudaryta nuomos sutartis, nuomininkas – asociacija „Pasitinkant senatvę“, kodas 304824933, plotas – 570,08 kv. m, terminas – nuo 2023-12-04 iki 2030-02-03.
Sudaryta nuomos sutartis, nuomininkas – asociacija „Pasitinkant senatvę“, kodas 304824933, plotas – 538,67 kv. m, terminas – nuo 2020-02-04 iki 2030-02-03.
Sudaryta panaudos sutartis, panaudos gavėjas – asociacija „Pasitinkant senatvę“, kodas 304824933, plotas – 465,82 kv. m, terminas – nuo 2018-05-14 iki 2028-04-30.
Pastate esantis šilumos punktas nuosavybės teise priklauso UAB „Alytaus šilumos tinklai“. Aukciono laimėtojas privalės užtikrinti, kad įsigytame pastate esantis šilumos punktas būtų eksploatuojamas taip, jog būtų garantuotas nenutrūkstamas šilumos energijos tiekimas kitiems objekto pastatams, nepriklausomai nuo jų nuosavybės formos. Aukciono laimėtojas privalės sudaryti šilumos tiekimo ir vartojimo sutartį su UAB „Alytaus šilumos tinklai“, taip pat kartu su kitais objekto pastatų savininkais sudaryti šilumos ir karšto vandens sistemų priežiūros sutartis su UAB „Alytaus šilumos tinklai“. Nesudarius šilumos ir karšto vandens sistemų priežiūros sutarties su UAB „Alytaus šilumos tinklai“ – kartu su kitais objekto pastatų savininkais išsipirkti šilumos punktą iš UAB „Alytaus šilumos tinklai“.
Informacija apie žemės sklypą:
Žemės sklypas, Daugų g. 7, Alytus, unikalus Nr. 4400-0769-8933, žemės sklypo kadastro Nr. 1101/0031:236, daikto pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, žemės sklypo naudojimo būdas – visuomeninės paskirties teritorijos, žemės sklypo plotas – 0,9951 ha, nuosavybė –Lietuvos Respublika, patikėjimo teisė – Alytaus miesto savivaldybė.
Žymos:
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos, plotas – 0,029 ha.
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos, plotas – 0,3251 ha.
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: Elektros tinklų apsaugos zonos, plotas – 0,0227 ha.
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos, plotas – 0,0173 ha.
Parduodamam nekilnojamajam turtui eksploatuoti reikalinga 0,3339 ha ploto žemės dalis (iš 0,9951 ha), žemės nuomos terminas – iki 2113 metų.
Aukciono laimėtojas privalo per 30 dienų nuo nuosavybės teisės į aukcione įsigytą nekilnojamąjį daiktą įregistravimo Nekilnojamojo turto registre kreiptis į Alytaus miesto savivaldybės administraciją su prašymu išnuomoti nekilnojamajam turtui priskirtą žemės sklypo dalį ir sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį, kurioje nuomos mokestis apskaičiuojamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014-10-28 nutarimo Nr. 1178 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašo patvirtinimo“ 2.3 papunktyje nustatyta tvarka.
Bendra informacija:
Pradinė nekilnojamojo turto pardavimo kaina: 495 100,00 Eur.
Mažiausias kainos didinimo intervalas: 4 951,00 Eur.
Aukciono dalyvio registravimo mokesčio dydis: 30,00 Eur.
Aukciono dalyvio garantinio įnašo dydis: 49 510,00 Eur.
Aukciono dalyvių registravimo pradžia ir pabaiga: pradžia 2026-02-23 00:00 val., pabaiga 2026-02-23 23:59 val.
Dalyvių registracijų tvirtinimo trukmė: 1 d. d.
Aukciono pradžia ir pabaiga: pradžia 2026-02-25 09:00 val., pabaiga 2026-02-26 13:59 val.
Aukciono dalyvio registravimo mokestis ir garantinis įnašas turi būti sumokėti į Alytaus miesto savivaldybės administracijos atsiskaitomąją sąskaitą LT61 7189 9000 0313 0919, esančią AB Artea banke (mokėjimo paskirtyje nurodoma „Už aukcioną Daugų g. 7, Alytus“). Asmuo, pradėdamas registraciją į aukcioną, jau turi būti sumokėjęs aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą.
Aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą privalo sumokėti visi asmenys, ketinantys dalyvauti aukcione. Sumokėtas aukciono dalyvio registravimo mokestis negrąžinamas ir neįskaitomas į nekilnojamojo turto pardavimo kainą. Aukciono dalyviams, nepripažintiems aukciono laimėtojais, aukcione nedalyvavusiems asmenims, taip pat asmenims, sumokėjusiems garantinį įnašą, bet neįregistruotiems aukciono dalyviais, garantiniai įnašai grąžinami per 5 darbo dienas nuo aukciono pabaigos.
Turto apžiūra:
Vykdoma 2026-02-02 nuo 9.00 val. iki 11.00 val. Prieš atvykdamas į apžiūrą, suinteresuotas asmuo privalo susisiekti su atsakingu asmeniu. Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos būklės. Aukciono dalyvis, nedalyvaudamas turto apžiūroje, prisiima dėl to kylančią riziką ir atsakomybę.
Registravimosi į aukcioną tvarka:
Asmens registracija į elektroninį aukcioną vyksta asmeniui prisijungiant interneto svetainėje www.evarzytynes.lt ir patvirtinant savo tapatybę svetainėje siūlomais asmens tapatybės nustatymo būdais.
Asmuo, patvirtinęs savo tapatybę, interneto svetainės atitinkamoje skiltyje privalo nurodyti adresą korespondencijai (jei gyvenamoji vieta arba buveinė nėra deklaruota ar nesutampa su deklaruotąja), elektroninio pašto adresą, telefono numerį, banko sąskaitą, į kurią turėtų būti grąžintas aukciono dalyvio garantinis įnašas.
Fizinis asmuo, prisijungęs interneto svetainėje, gali veikti savo vardu arba kaip kito fizinio ar juridinio asmens atstovas.
Juridinis asmuo aukcione dalyvauja per atstovą – juridinio asmens vadovą arba įgaliotą asmenį, kuriam įgaliojimą juridinio asmens vadovas gali suteikti, pasirašęs įgaliojimą elektroniniu parašu.
Fizinis asmuo į aukcioną gali registruotis tik vieną kartą kaip dalyvis arba kaip juridinio ar fizinio asmens atstovas.
Paaiškėjus, kad asmenys ar asmenų grupė arba bent vienas grupės narys neatitinka aukciono dalyviui keliamų reikalavimų, nurodytų aukciono sąlygose:
1. pasibaigus aukciono dalyvių registravimo terminui – tokiems asmenims ar asmenų grupei neleidžiama dalyvauti aukcione;
2. jau įvykus aukcionui – su aukciono dalyviu nesudaroma pirkimo–pardavimo sutartis.
Registruojantis aukciono dalyviu asmuo privalo pateikti nurodytus dokumentus ir informaciją:
1. Juridiniai asmenys, taip pat juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės:
1.1. Juridinių asmenų registro išrašo (ar kito veiklos pagrindimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo jį turėti, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka.
1.2. Įstatų arba nuostatų (ar kito steigimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo juos turėti, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka.
1.3. Kompetentingo valdymo organo sprendimo dėl dalyvavimo aukcione ir nekilnojamojo turto įsigijimo, jeigu pagal asmens steigimo dokumentus ar teisės aktus sprendimą turi priimti valdymo organas, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka.
1.4. Atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka.
1.5. Sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė).
2. Fiziniai asmenys:
2.1. Atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka.
2.2. Sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė).
Aukciono vykdymo tvarka:
Aukcionas vykdomas šiose sąlygose nurodytu laiku interneto svetainėje www.evarzytynes.lt, kurioje, vykstant aukcionui, jo dalyviai turi nurodyti siūlomą kainą už aukcione parduodamą turtą. Pasiūlyta kaina laikoma priimta, kai iki aukciono pabaigos ji užfiksuojama interneto svetainėje.
Aukciono pabaiga fiksuojama skelbime nurodytu laiku. Jeigu iki aukciono pabaigos gaunamas bent vienas didesnės kainos pasiūlymas, aukcionas pratęsiamas papildomam penkių minučių ir nulio sekundžių terminui, per tą laiką aukciono dalyviai gali siūlyti kainą už parduodamą turtą. Po kiekvieno per pratęstą papildomą penkių minučių ir nulio sekundžių terminą gauto didesnės kainos pasiūlymo aukcionas pakartotinai pratęsiamas penkių minučių ir nulio sekundžių terminui, kuris pradedamas skaičiuoti nuo didesnės kainos pasiūlymo gavimo momento. Pratęstas aukcionas užbaigiamas, jeigu per penkias minutes ir nulį sekundžių po paskutinio didesnės kainos pasiūlymo negaunamas kitas didesnės kainos pasiūlymas.
Aukciono laimėtoju pripažįstamas tas aukciono dalyvis, kuris iki aukciono pabaigos pasiūlė didžiausią kainą už aukcione parduodamą turtą.
Aukciono pabaiga:
Aukcionui pasibaigus tą pačią dieną parengiamas aukciono protokolas ir pateikiamas pasirašyti aukciono laimėtojui. Aukciono laimėtojas aukciono protokolą pasirašo tą pačią dieną arba ne vėliau kaip kitą darbo dieną ir el. paštu neringa.sedaite@alytus.lt atsiunčia ranka pasirašytą ir nuskenuotą (tokiu atveju ranka pasirašyto aukciono protokolo egzempliorių turi pateikti aukciono organizatoriui iki aukcione parduoto turto pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo) arba kvalifikuotu elektroniniu parašu pasirašytą protokolo egzempliorių.
Aukcionas laikomas neįvykusiu, jeigu:
1. neužregistruotas nė vienas aukciono dalyvis;
2. nė vienas aukciono dalyvis nepasiūlo šiose sąlygose nustatytos pradinės pardavimo kainos;
3. įvykus aukcionui paaiškėja, kad aukciono laimėtojas neatitinka aukciono dalyviui keltų reikalavimų, nurodytų šiose sąlygose;
4. įvyksta interneto svetainės, kurioje vykdomas aukcionas, esminis veiklos sutrikimas, dėl kurio gaunami svetainės administratoriaus aukciono eigos duomenys;
5. neįvykdytos kitos aukciono sąlygos.
Pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymas:
Aukciono organizatorius ne vėliau kaip per 7 darbo dienas nuo aukciono protokolo pasirašymo išsiunčia elektroninio ryšio priemonėmis, paštu arba įteikia pasirašytinai aukciono laimėtojui nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties projektą ir praneša jam sutarties pasirašymo datą.
Kai aukcione parduotas savivaldybės nekilnojamasis turtas be jam priskirto valstybinės žemės sklypo, pirkimo–pardavimo sutartis su aukciono laimėtoju sudaroma ne vėliau kaip per 30 dienų nuo pardavimo aukcione dienos.
Jeigu per nurodytą terminą pirkimo–pardavimo sutartis nesudaroma dėl aukciono laimėtojo kaltės, laikoma, kad aukciono laimėtojas atsisakė sudaryti sutartį. Tokiu atveju aukciono laimėtojui negrąžinamas ir garantinis įnašas. Taip pat toks asmuo privalo atlyginti naujo aukciono organizavimo ir surengimo išlaidas bei sumokėti kainų skirtumą, jeigu naujame aukcione turtas parduodamas už mažesnę kainą negu ta, kurios nesumokėjo asmuo, kaip tai numatyta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.422 straipsnio 2 dalyje.
Nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka aukciono laimėtojas. Jeigu aukciono laimėtojas nustatytu laiku neatvyksta pasirašyti pirkimo–pardavimo sutarties, į sutarties sudarymo išlaidas įskaitomos Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo kartotinės pažymos apie įregistruotus Nekilnojamojo turto registre nekilnojamuosius daiktus ir daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus ir Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytus juridinius faktus parengimo išlaidos.
Atsiskaitymas už aukcione įsigytą turtą:
Aukciono laimėtojo garantinis įnašas įskaitomas kaip dalinė įmoka už įsigytą turtą.
Už aukcione įsigytą turtą aukciono laimėtojas atsiskaito pirkimo–pardavimo sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka, sumokėdamas už įsigytą turtą iš karto, pagal sutartį mokėtinas lėšas pervesdamas savivaldybės administracijai.
Visa nekilnojamojo turto kaina turi būti sumokėta ne vėliau kaip per 10 dienų po nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo.
Turto perdavimas aukciono laimėtojui:
Nekilnojamojo turto perdavimo–priėmimo aktas pasirašomas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas aukciono laimėtojui visiškai atsiskaičius (pervedus visas pagal pirkimo–pardavimo sutartį mokėtinas lėšas) už nekilnojamąjį turtą.
Atsakingas asmuo –Alytaus miesto savivaldybės administracijos Turto skyriaus patarėja Neringa Sedaitė, tel. +370 620 24 409, +370 315 55 139, el. p. neringa.sedaite@alytus.lt.
Teisės aktai: Aukcionas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014-10-28 nutarimu Nr. 1178 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašo patvirtinimo“, Alytaus miesto savivaldybės nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašu, patvirtintu Alytaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-07-18 įsakymu Nr. DV-879 „Dėl Alytaus miesto savivaldybės nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo tvirtinimo“, Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų elektroninio aukciono vykdymo valstybės informacinėje sistemoje procedūrų aprašu, patvirtintu VĮ Turto banko generalinio direktoriaus 2018-05-30 įsakymu Nr. P1-142 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų elektroninio aukciono vykdymo valstybės informacinėje sistemoje procedūrų aprašo patvirtinimo“ ir kitais teisės aktais.
Savivaldybės nekilnojamojo turto viešo aukciono sąlygų aprašas patvirtintas Alytaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2026-01-08 įsakymu Nr. DV-14 „Dėl Savivaldybės nekilnojamojo turto viešo aukciono sąlygų aprašo tvirtinimo“. Dokumentą galite rasti Alytaus miesto savivaldybės interneto svetainėje www.alytus.lt skiltyje „Savivaldybės administracija“, „Teisinė informacija“.
