Dažnas klausimas, kurio Alytaus miesto savivaldybė sulaukia iš gyventojų – ar jie gali naudoti, prižiūrėti ir tvarkyti arba įsigyti žaliuosius plotus, kurie ribojasi su jų sklypu, bet nepatenka į turimą privataus sklypo teritoriją.
Jeigu šalia Jūsų sklypo yra laisvos valstybinės žemės ir norėtumėte jį įsigyti, pirmiausia turėtumėte pasitikrinti, ar jis atitinka įsiterpusio žemės ploto sąvoką.
Įsiterpęs žemės plotas – tai valstybinės žemės plotas, kurį galima prijungti prie šalia esančio privataus sklypo, nes jo negalima naudoti atskirai.
Kad žemės plotas būtų laikomas įsiterpusiu, jis turi atitikti šiuos kriterijus:
- Negalima suformuoti atskiro sklypo – ši žemė yra per maža ar netinkama atskiram naudojimui, be to, ji neturi privažiavimo kelio.
- Nedidelis plotas – įsiterpęs sklypas neviršija 4 a (plotas didinamas išimtiniais atvejais Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimu, jeigu tokį įsiterpusį žemės plotą sudaro siaura juosta, šlaitas ar grioviai.
- Specifinė forma – tai gali būti siaura juosta (iki 10 metrų pločio), šlaitai ar grioviai.
- Įsiterpusios žemės plotas turi būti mažesnis nei besiribojantis sklypas, prie kurio jis jungiamas.
- Ir kiti atskiras situacijas apibūdinantys atvejai.
Laisvos valstybinės žemės plotus galima pasitikrinti www.regia.lt, www.planuojustatau.lt, www.geoportal.lt
Norint įsigyti įsiterpusį žemės plotą (iki 4 arų) Alytaus miesto savivaldybėje, reikėtų atlikti šiuos žingsnius:
1. Patikrinkite, ar žemės plotas tikrai yra įsiterpęs
Įsiterpęs žemės plotas – tai toks sklypas, kuris neturi tiesioginio privažiavimo ir ribojasi tik su Jums priklausančiu ar Jūsų naudojamu sklypu. Jei nesate tikri, pasitarkite su matininku ar savivaldybės specialistu.
2. Parenkite nustatytos formos prašymą / pasiūlymą savivaldybei
Kartu pateikite:
žemės sklypo (-ų) nuosavybės dokumentus – pažymėjimą apie nekilnojamo daikto įregistravimą Nekilnojamojo turto registre;
pastatų nuosavybės dokumentus – pažymėjimą apie nekilnojamojo daikto įregistravimą Nekilnojamojo turto registre;
žemės sklypo (-ų) planą (-us);
planavimo pasiūlymų schemą (kai rengiamas įsiterpusio valstybinės žemės ploto sujungimas su besiribojančiu žemės sklypu);
teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintą įgaliojimą – jeigu atstovaujama – atstovaujamojo asmens vardą ir pavardę, juridinio asmens pavadinimą, atstovavimo pagrindą (dokumento pavadinimas, data, numeris, atstovaujamojo asmens duomenys).
3. Prašymą galite pateikti
Prašymą raštu galite pateikti asmeniškai atvykę į Alytaus miesto savivaldybės administraciją Rotušės a. 4, 62504 Alytus, atsiųsti paštu, per kurjerį, elektroninėmis priemonėmis (el. paštu info@alytus.lt ar per e. pristatymas informacinę sistemą).
Pateikti prašymą dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto galima elektroniniu būdu per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (ŽPDRIS), dėl detaliojo plano rengimo elektroniniu būdu per informacinę sistemą „TPS vartai“.
4. Laukite savivaldybės sprendimo
Savivaldybės specialistai įvertins, ar plotas atitinka įsiterpusio žemės ploto kriterijus.
Jei viskas tvarkinga, bus parengtas sprendimas dėl proceso inicijavimo.
Atkreipiame dėmesį, kad visus naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos bei valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo aukcionus Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT) organizuoja ir vykdo per Antstolių informacinės sistemos elektroninių aukcionų valdymo posistemį specialioje interneto svetainėje www.evarzytynes.lt.
Informacija apie skelbiamus aukcionus skelbiama NŽT interneto svetainės https://nzt.lrv.lt/lt/ skiltyje „Skelbimai“.
Jei susidomėjote ir kilo klausimų, maloniai prašome kreiptis į:
Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus specialistę Loretą Pavilonytę-Krukonienę, mob. tel. +370 687 01 266 arba el. p. loreta.krukoniene@alytus.lt. Dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo.
Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus patarėją Neringą Ringytę, mob. tel. +370 620 244 34 arba el. p. neringa.ringytė@alytus.lt. Dėl detaliųjų planų rengimo.
Niekaip straipsny neradau kur parasyta apie prieziura Mulkiai