Alytaus miesto savivaldybės administracija (toliau – administracija), vykdydama daugiabučių namų savininkų bendrijų (toliau – bendrija) valdymo organų (pirmininkų) veiklos priežiūrą ir kontrolę pagal Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymą, dažnai sulaukia iš butų ir kitų patalpų savininkų skundų, kad savininkai negali įgyvendinti savo teisių, nurodytų Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme (toliau – bendrijų įstatymas) – gauti informaciją apie bendrijos organų sprendimus, bendrijos turtą, kaupiamąsias lėšas, įmokas ir kitu privalomus mokėjimus, susijusius su bendrijų veikla, kadangi registruotu paštu siunčiami prašymai pirmininkui bendrijos buveinės adresu dažnai grįžta atgal dėl kelių priežasčių, tokių kaip netvarkinga pašto dėžutė ar jos nebuvimas (jeigu bendrijos buveinės adresas nenurodytas konkrečiame daugiabučio namo bute) arba esami buto savininkai, kurių butas Juridinių asmenų registre nurodytas kaip bendrijos buveinės adresas, atsisako priimti bendrijai ar bendrijos pirmininkui adresuotus laiškus (dažnu atveju nauji savininkai net nežino, kad jų butas nurodytas kaip bendrijos buveinė).
Tokiu atveju ne tik butų ir kitų patalpų savininkai negali įgyvendinti savo teisių, bet ir administracija bei kitos institucijos negali pateikti svarbios informacijos, susijusios su bendrijų veikla.
Bendrijos pirmininkų prašoma užtikrinti, kad Juridinių asmenų registre nurodytu bendrijos buveinės adresu būtų priimami gaunami laiškai, o, tuo atveju, kai bendrijos buveinės adrese nenurodytas konkretus daugiabučio namo buto numeris, įrengti bendrijos pašto dėžutę, atitinkančią Lietuvos Respublikos pašto įstatymo reikalavimus.
Primenama, kad vadovaujantis bendrijų įstatymo 14 str. 6 d. 1 p., bendrijos pirmininkas atsako už bendrijos veiklos organizavimą ir jos tikslų įgyvendinimą.
Pastebima, kad juridinio asmens – bendrijos buveinės adresą galima pakeisti visuotinio susirinkimo sprendimu pagal bendrijos įstatuose nustatytą bendrijos buveinės keitimo tvarką.
Pasikeitus bendrijos buveinei, Juridinių asmenų registro tvarkytojui teikiama:
1. prašymas įregistruoti pakeitimus;
2. visuotinio susirinkimo, priėmusio sprendimą dėl buveinės pakeitimo, protokolas (sprendimas);
3. jeigu juridinis asmuo nėra patalpų, suteikiamų juridinio asmens, jo filialo ar atstovybės buveinei registruoti, savininkas arba patalpos juridiniam asmeniui priklauso bendrosios nuosavybės teise, teikiamas rašytinis savininko arba bendraturčio sutikimas suteikti patalpas juridinio asmens buveinei registruoti;
4. dokumentus ir duomenis teikiančio asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas. Jeigu dokumentų ir duomenų teikėjas veikia per atstovą, kartu su dokumentais Registro tvarkytojui turi būti pateikiami atstovo įgaliojimus patvirtinantys dokumentai, jeigu įgaliojimas neįregistruotas Įgaliojimų posistemėje. Siunčiant prašymą paštu, kartu pridedama vadovo asmens dokumento kopija. Ši kopija notaro netvirtinama.
Kai buveinės adresas yra nurodytas juridinio asmens steigimo dokumente (įstatuose), pasikeitus juridinio asmens buveinės adresui, kartu turi būti keičiamas steigimo dokumentas (naujame steigimo dokumente buveinės adresas gali būti neįrašomas).
nors kartą prigriebs šituos savivaliautojus,ką nori tą skaičiuoja,niekam neaiškina kur pinigus bendrijos švaisto.Nieko neveikia,o algą sugeba paimt
Gražina, ruoškis rimtai ataskaitai.Pagaliau, išgirdo ir savivald.,kad pirmininkai savivaliauja..
Dar anksčiau buhalterė pakabindavo metinę ataskaitą lentoje, dabar jau to nedaro, tik mokesčius kelia, renka, renka pinigus, o kai reikia darbus atlikti vėl turim susimokėti. Niekas jų nekontroliuoja.
Kad pirmininkai savivaliauja tikra tiesa.
Tikra tiesa,sėdi po 20 m.ir nebandyk pajudinti.O ką …stažas eina alga gauna,pinigu bendrijoje yra.Per šilumini mazgą pinigus,, plauna ,,ir nebandyk paprasyti ataskaitos, labai jau supyksta,baisus ,,vadovai,,Gal ne visi,bet didžioji dauguma.Auditas brangus,todėl ir piktnaudžiauja.
reikėtų padaryti finansinius patikrinimus bendrijose,nes nesuprasi,kodėl tokios sumos plaukia kas mėnesį į bendrijos sąskaitą.
Nesutinka gyventojai samdyti audito(per brangu)…yra dar teismai,o visi žinom ,kad kaltas padengia visas su teismu susijusias išlaidas .
,, gauti informaciją apie bendrijos organų sprendimus “ Organai buvo komunistų laikais, dabar ne organai o žmonės.
Manau, kad turėtų būti atkeisti vusi pirmininkai ir sukurtos normalios darbo vietos, tada dirbtų jaunimas, gautų prižiūrėti po kelis namus, nustatytą atlyginimą . Reikia keisti bendrijų įstatymus ir viskas susitvarkytų. Dabar tikrai yra baisu su pirmininkų darbu.
Surinkite, bendrijoje parašus ir vykit lauk…mes jau su savo susitvarkėme.Išsirinkite, jaunus žmones ,kuriems reikia pajamų,o situs sovietinius naftalinu dvoki….LAUK!Gauna pensijas ir tegul sėdi namuose,mezga kojines,bet gi labai ,,vadovais,,nori būti.Mūsų ,,vadovas,,taske bendrijos pinigus į kaire ir į dešine,o kai pareiški pastaba labai uzsigauna,kai mano aa tėvas sakydavo,(uzsigavo,kaip mašna į suolą )
Sutinku 100%. Dirba pagrindiniame darbe – nebandyk pajudinti. Po darbo – neatsiliepia. Išeiginėmis dienomis net ir nebandyk skambinti arba susisiekti. Geriausiai, kad pirmininku butu rinktas namo gyventojas.
Alytaus miesto savivaldybės administracija (toliau – administracija), vykdydama daugiabučių namų savininkų bendrijų (toliau – bendrija) valdymo organų (pirmininkų) veiklos priežiūrą ir kontrolę pagal Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymą.Savivaldybei siūlyčiau pasidomėti Naujoji 84 bendrijos pirmininkės veiklą.Nei susirinkimų,nei ataskaitų.Ir kas čia ką kontroliuoja.
Bet jūs pažiūrėkit, kas ateina į susirinkimus tų ataskaitų klausyti ir nproblemų spręsti. Rėkia tik tie, kurie susirinkimuose nedalyvauja, nori gražiai ir šiltai gyventi, bet renovacijos nenoro, jokių siūlymų namo atnaujinimui neteikia, o tik rėkia, kad plauna pinigus.Juk pinigus valdo ne tik pirmininkai, yra buhalteriai,revizoriai. O dėl jaunimo, tai kas eis dirbti dėl 100-200 erų, be to turi būti dirbantis, neįgalus aba pensininkas.
Reiktų ir Vilties 14 namo pirmininką ,,pakratyt,,
Gerbemi rašytojai eikit po kadencija pirmininkaut .Kaip buna susirinkimas pirmininkai kiti siulina tik eikit vietoj ju tada visi choru ne ne jums gerai sekasi vadovaukit toliau.
💯